買いたい方
物件情報
ご購入のながれ
豊富な物件の中からご希望に沿った物件を検索。
気になる物件が見つかったら、現地で実際に見学。
月々の支払可能額や返済希望期間などを打ち合わせ。
契約内容をご確認いただいた上でご契約後、お引越し。
STEP1 物件探し
物件選びのポイント
| ● 中古住宅は唯一無二です、気になったらすぐに連絡しましょう |
| ● エリアや広さや立地など、希望条件に優先順位をつけ、多少条件と異なる物件も幅広く検討しましょう |
| ● お子様がいらっしゃる方は、学区・エリアを確認しましょう |
| ● 予算より少し高め・少し低めの物件も見てみると、相場がわかりやすくなります |
| ● 数年先・将来の家族構成やライフスタイルも考えて、暮らしをイメージしてみましょう |
住信なら高品質のリフォーム住宅を低価格でご提供します！
住信では、中古住宅の目利きならではの企画力でリフォームした清潔・快適な物件を多数ご提供しています。
特に販売価格を1,000万円台に抑えた「家賃並みの支払いでローンが組める」低価格物件を中心に販売しています。
気になる物件を見つけたら、まずは気軽にお問合せを。
中古物件は広さや間取り、築年数などがひとつひとつ異なりますが、住信ではどれも自社基準に則った状態で販売しています。決して無理な営業はしませんのでまずは気軽にお問合せください。
お客様のご都合に合わせて見学いただける日程を調整いたします。
STEP2 物件見学
見学のポイント
| ● 家族全員で見学して、気になる部分や気に入るポイントを確認しましょう |
| ● リフォーム済みの箇所と、清掃仕上げの箇所を自分の目で確認しましょう |
| ● シロアリ対策や各種修繕の状況について、営業担当者に確認しましょう |
| ● 道幅や日当たり、周辺環境などをしっかりと見て回りましょう |
| ● 物件だけでなく、通学路や通勤路なども確認しましょう |
住信なら現地見学でリフォームを体感！
気になる物件があれば、現地の見学を弊社スタッフが調整いたします。
見学時は、弊社スタッフよりリフォーム内容や建物詳細について説明します。
まずはお問い合わせください。
ライフスタイルを思い浮かべながら隅々まで見学しよう。
物件見学にはご家族全員で来場いただくことをお勧めします。
ご家族の皆様が1日をどう過ごすかをイメージし、間取りや水回り設備などをチェックしましょう。
STEP3 資金計画
資金計画のポイント
● 現在の家賃や収入から、どの程度のローンが組めそうか考えてみましょう |
| ● 火災保険料や固定資産税、エアコン設置費用などの支払い総額を把握しましょう |
| ● 物件価格の5〜10%を目安に、現金で必要になる自己資金を用意しましょう |
| ● 住信のサポートを得て、条件の合う金融機関を探しましょう |
住信なら住宅ローンの借り入れをしっかりサポート！
気に入った住宅が見つかったら、次は支払い方法について検討していただくことになります。ご用意いただける頭金や月々の支払い可能額などをお伺いし、無理のない返済計画をご提案いたします。また、ローン審査に不安がある場合でも、住宅ローンのお借り入れをサポート。融資可能な金融機関を誠心誠意お探しいたします。
住宅ローン支払いと現在の家賃を比較してご説明します。
「家を買うか、賃貸を続けるか」は、それぞれメリット・デメリットはありますが、「ローンなら払い終われば家が残る」というのは誰しもが考えることですよね。住信には、月々5万円程度の支払いで購入可能な物件も多数ご用意しています。家賃と変わらないご負担でのローン支払い方法などを一緒に考えてみませんか。
また、住宅ローン控除や、各種給付金の活用などもアドバイスさせていただきます。
STEP4 契約～引き渡し
住信なら面倒なお手続きももちろんサポート！
資金計画が立ち、ご家族みなさんの意思が固まったらいよいよご契約。
宅地建物取引士である弊社スタッフが、契約内容を十分にご説明いたします。
不動産売買では必須となる登記などのお手続きももちろんお手伝い。リフォーム済み中古住宅なら、ご契約から最短2週間程度で入居できる場合もあります。
電気、水道、ガスなどの権利変更もまとめてお手伝い。
居住中物件からの引き渡しだと水道やガスの閉栓／開栓手続きなどが意外と面倒なもの、住信がしっかりサポートさせていただきます。